Gevarieerde stadspanden omarmen groene binnenwereld
- Plaats Ede
- Realisatie 2024 - 2025
- Opgave Stadsblok met 155 appartementen en 14 grondgebonden woningen (deels sociale huur)
- In samenwerking met Baljon Landschapsarchitecten
- Opdrachtgever AM, BAM Wonen
Industrieel fabrieksterrein wordt levendige woonwijk
Het terrein van de voormalige ENKA-fabriek (uit 1922) is de afgelopen jaren getransformeerd tot een woon- en werkgebied waar de sfeer van de vroegere fabriek nog voelbaar is. Bestaande fabrieksgebouwen en -schoorstenen zetten de toon. De combinatie van de unieke ligging direct aan de bossen van de Veluwe, bij intercitystation Ede-Wageningen en de eigen signatuur maakt de wijk geliefd. Hartogshof ligt bij de entree van het woongebied en het station. Ten oosten van het stadsblok ligt de getransformeerde fabriekshal met monumentaal poortgebouw.
Eigentijds aansluiten bij Enka-karakter
De nieuwbouw grenst direct aan de karakteristieke fabriekshal met stoere bakstenen gevels. De gerenoveerde fabriekshal kent een heldere ordening met stevige bakstenen hoekaccenten, een markant poortgebouw en lange, ritmische bakstenen gevels met verticale vensters. Hartogshof sluit als stoer, stedelijk woonblok op een eigentijdse manier aan bij deze historische bebouwing.
Alzijdig stadsblok is schakel tussen grote fabriek en grondgebonden woonwijk
Het bouwveld grenst aan verschillende oude en nieuwe gebouwen in de wijk die aan de Veluwse bosrand ligt. Verder ligt Hartogshof aan het nieuwe stationsplein, het Bospark aan de noordzijde en een belangrijke toegangsweg voor bewoners van Enka. Het bouwblok is opgedeeld in diverse stadspanden met uitgesproken hoeken. Deze panden vormen samen een alzijdig stadsblok met rondom gevarieerde bebouwing. Het volume reageert op verschillende manieren op de omgeving. De stadspanden omarmen samen een beschutte groene binnenwereld waar collectiviteit en ontmoeting centraal staan.
Van panorama-appartement tot stadsvilla met allure
De hoeken van het bouwblok worden gemarkeerd door robuuste metselwerkpanden met uitgesneden hoeken en setbacks. De gevels kenmerken zich door een spel van loggia’s en royale vensters. Aan het Bospark liggen verschillende stadsappartementen aan het groen. De rustige schakeling van panden geeft ritmiek aan de lange gevel. De compacte panorama-appartementen op de kop van het bouwblok hebben een breed en ondiep terras over de volledige breedte van de woning. Bewoners genieten zo volop van uitzicht en daglicht. Aan twee zijden van het bouwblok vind je tussen de appartementen ook een aantal stadsvilla’s. Deze grondgebonden woningen hebben een woonprogramma over twee lagen. De verticale geleding geeft de woningen allure, sculpturaliteit en gevelritmiek. De stadsvilla’s passen naadloos in het geheel van het stadsblok.
Ruim vier op de tien woningen zijn sociale huur
Hartogshof biedt een breed scala aan woningen: van sociale huur tot luxe koop. Alle woningen hebben een gelijkwaardige plaats in het geheel. Maar liefst 71 woningen worden verhuurd door woningcorporatie Woonstede. Daarmee valt ruim 42 procent van de woningen in Hartogshof in de categorie sociale huur. Het gaat om de panorama-appartementen aan de west- en zuidzijde. Ook het hoekpand bij de entree van het woongebied is bestemd voor deze betaalbare categorie.
Parkeren uit het zicht in groene binnenhof
Het parkeren gebeurt bij Hartogshof (half)verdiept in de binnenhof. De privébergingen en een deel van de bewonersparkeerplaatsen bevinden zich onder de woningen en het royale, groene dek dat ruimte geeft aan ontspanning en ontmoeting. De entrees van de stadsvilla’s en onderste laag appartementen liggen eveneens in deze opgetilde, collectieve binnentuin. Het niet-overdekte deel van de parkeerplaats wordt voorzien van bomen, beplanting en halfopen verharding. De hof is daarmee een fijne plek voor bewoners om thuis te komen.
Het dek in de binnenhof wordt al voor oplevering royaal en groen ingericht
Hoge natuurinclusieve ambitie waarmaken
Ook voor dieren is Hartogshof een gezonde omgeving. Verschillende gebouw- en omgevingsgebonden natuurinclusieve maatregelen worden in het plan geïntegreerd. Denk hierbij aan voedsel en nest- en schuilgelegenheden voor onder meer vogels, insecten en kleine zoogdieren. Hartogshof behaalt met deze maatregelen een 60 procent hogere natuurinclusieve score dan door de gemeente voorgeschreven.
Metselwerkpalet sluit aan bij omgeving en historie
De bestaande bebouwing in de directe omgeving kenmerkt zich door de stoere, bakstenen gevels. Hartogshof sluit hier op een eigentijdse manier op aan met een zorgvuldig geselecteerd materialenpakket met een hoofdrol voor het metselwerk.
Knipoog naar het verleden in details van balkons
De voltooiing van de bouw van Hartogshof komt al snel dichterbij
Projectdetails
| Opgave | Stadsblok met 155 appartementen en 14 grondgebonden woningen (deels sociale huur) |
| Opdrachtgever | AM, BAM Wonen |
| Architectuur | MIX architectuur |
| Landschap | Baljon Landschapsarchitecten |
| Aannemer | BAM |
| Realisatie | 2024 - 2025 |
