Duurzaam en natuurlijk wonen in biobased bosvilla

Plaats Leidschendam
Realisatie 2025 - 2026
Opgave 2 grondgebonden woningen
In samenwerking met MAAK space
Opdrachtgever Blauwhoed

Duurzame en gezonde woning met unieke interactie met het landschap

Passend bij de unieke ligging in het nieuwe woonlandgoed Vlietvoorde is voor de dubbele villa Rietgaarde heel bewust gekozen voor biobased materialen. De twee woningen worden gebouwd in clt (cross laminated timber). De geschubde rieten kap die doorloopt in de zijgevels springt in het oog en maakt het natuurlijke karakter van de woning duidelijk zichtbaar. In de open kopgevels komen houten lamellen. Ook de isolatie van de woning is van biobased materiaal. Door de lage energievraag, zeer goede isolatie en duurzame energieopwekking wordt de woning volledig energieneutraal (energielabel A++++).

Unieke ligging en inpassing binnen verschillende landschappen

Rietgaarde ligt op het knooppunt van bos, water & riet en de monumentale laan. De heldere bouwmassa is zichtbaar tussen de bomen door en verwelkomt bezoekers van het nieuwe woonlandgoed met een herkenbare verschijningsvorm. De markante kap van de dubbele villa oriënteert zich op het vrije uitzicht over het water. In de kap worden twee glazen snedes toegevoegd. Hiermee hebben bewoners een uniek zicht op het nieuwe bos.

Rietgaarde is onderdeel van boskamer met alzijdige volumes

De gebiedsontwikkeling bestaat uit verschillende delen, waaronder twee ‘boskamers’. in beide boskamers liggen (geclusterde) woningen als alzijdige volumes gestrooid in het landschap. Het noordelijke deel – Vlietvoorde Bos – bestaat uit tweekappers en vrijstaande bosvilla’s in het luxere segment. Rietgaarde is onderdeel van Vlietvoorde Bos EVE, waar diverse doelgroepen samenkomen. Er komen tien- en twaalfkappers (terpwoningen) voor jonge gezinnen en ruime kwadrantwoningen, waarvan een deel ook levensloopbestendig is. Rietgaarde is een dubbele, rietgedekte villa aan het water.

Duurzaam en natuurlijk materialenpalet voor Rietgaarde

Interieur versterkt de beleving van wonen in een houten woning

Ook binnen ervaar je dat je woont in een biobased woning. De toegepaste materialen zorgen voor een prettig, ademend binnenklimaat. Doordat het clt grotendeels in het zicht blijft is er ook de visuele beleving van wonen in een houten woning. Binnen en buiten lopen in elkaar over.

Mee-ontworpen buitenruimtes combineren uitzicht en privacy

Beide woningen krijgen zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een privébuitenruimte. Bij de entree is dit een beschutte plek binnen de doorgetrokken kap van de woning. Aan de waterzijde is een woningbreed vlonder met uitzicht over het water. De erfafscheiding is zorgvuldig mee-ontworpen: plantenbakken met houten bankjes bieden privacy en zitplaatsen

Natuurwaarden versterken in glastuinbouwgebied

Tussen Voorschoten, Leidschendam en Wassenaar ligt de Duivenvoordecorridor: een groene zone in de Randstad die deel uitmaakt van de ecologische hoofdstructuur van Nederland. In deze corridor ligt gebiedsontwikkeling Vlietvoorde; het gebied wordt opnieuw ingericht en natuurwaarden worden versterkt. De glastuinbouw verdwijnt op veel plekken en hiervoor in de plaats komt natuurgebied met beperkte landgoedachtige bebouwing. ‘Glas wordt gras.’

Kansrijke aanplantstrategie zorgt snel voor prachtig bladerdek

Om de natuur al vlot massa te laten krijgen in EVE wordt bosplantsoen in een hoge dichtheid aangeplant. Daarnaast worden veel plantsoorten toegepast om de onderlinge concurrentie en de diversiteit te verhogen. Door ze dicht op elkaar te planten, groeien de planten sneller omhoog en groeit het bladerdek binnen 5 jaar dicht.

Natuurinclusieve en biodiverse omgeving voor mens en dier

De hernieuwing van de natuur in de Duivenvoordecorridor biedt ook kansen voor de versterking van de fauna in het gebied. In EVE worden in/aan en om de gebouwen plekken gemaakt waar dieren kunnen schuilen en voedsel vinden. In Rietgaarde worden bijenstenen en vleermuiskasten geïntegreerd in de gevel en dakrand van de buitenberging. Het woonveld wordt zo ook een fijne plek voor vogels, insecten, amfibieën en kleine zoogdieren.

Projectdetails


Opgave	2 grondgebonden woningen (onderdeel van woonveld met totaal 64 ggw)
Opdrachtgever	Blauwhoed
Architectuur	MIX architectuur
Landschap	MAAK space
Aannemer	Niersman
Constructeur	Van Dijke Raadgevend ingenieursbureau
Realisatie	2025 - 2026
Beeld	MIX architectuur, MAAK space, YuconVR (interieur)