Duurzame alzijdige appartementengebouwen in dorpse setting
- Plaats Almere
- Opgave 2 gebouwen met in totaal 32 appartementen (2x16)
- In samenwerking met MAAK space
- Opdrachtgever Heutink Bouwgroep
Dorps wonen in het groen
De Almeerse nieuwbouwwijk Nobelhorst straalt dorpse aantrekkelijkheid uit met groen, ruimte en gemeenschapszin. De klimaatadaptieve, natuurinclusieve en energieneutrale appartementenvilla’s De Bosheer en De Marktdame passen bij deze identiteit en bij duurzame ambities van gemeente Almere. De architectuur van beide appartementenvilla’s, elk met zestien woningen, weerspiegelt de sfeergebieden Het Bos (De Bosheer) en Het Dorpshart (De Marktdame). Beide gebouwen voegen zich in het thema ‘Dorps wonen in het groen’.
De Bosheer – Zichtbaar bij de Bosbeek
De Bosheer markeert de entree van sfeergebied Het Bos en is zorgvuldig ingepast in de stedenbouwkundig context. De plek waar de Kievietstocht en de Bosbeek elkaar ontmoeten, vraagt om een markant gebouw dat zich richt op het water. Een gebouw dat zich enerzijds duidelijk manifesteert en aan de andere kant voegt in zijn omgeving: stoer naar de rand van de wijk en respectvol naar de buren. Het volume is hoger aan het water en bouwt af van vijf lagen op de hoek naar drie lagen aan de zijde van de grondgebonden woningen. Het voegt zich daarmee naar de unieke plek in de buurt. Door de royale balkons met uitzicht op de Kievitstocht en de Bosbeek voelt iedere bewoner van De Bosheer zich verbonden met het water.
De Bosheer – Aansluiten bij omliggende bebouwing
In sfeergebied Het Bos zijn de woningen voornamelijk uitgevoerd met donkere gevels, zowel in baksteen als hout. De Bosheer sluit met zijn donkerhouten gevel aan bij de uitstraling van Het Bos. Doordat het volume in hoogte afbouwt naar de aangrenzende grondgebonden woningen, aan de straatkant sterk geleed is en de gevel in donker hout uitgevoerd is, voegt het zich naadloos in de buurt.
De Bosheer – Wonen in verbinding met het landschap
Gebouw en landschap zijn met elkaar verbonden op verschillende manieren. In de balkons en dakterrassen zijn plantenbakken geïntegreerd. Het dak wordt uitgevoerd als natuurdak met een gras- en kruidenmengsel. Het groen geeft kleur aan het gebouw, bevordert de biodiversiteit en maakt de buitenruimtes heerlijk beschut. De begroeide gevels en daken versterken eveneens de sterke horizontale geleding van het gebouw.
De Bosheer – Verschillende types in één gebouw
Het woongebouw bestaat uit vijf woonlagen en huisvest zestien appartementen van ongeveer 80 tot 123 vierkante meter. De woningen zijn via een interne ontsluiting bereikbaar en hebben elk een privéberging op de begane grond. Alle woningtypes liggen op de hoek en hebben vanuit de woning en de royale buitenkamer (loggia) of het dakterras zicht op het water van de Bosbeek en/of Kievietstocht.
De Marktdame – Blikvanger aan de markt
Waar De Bosheer aan de rand van de buurt staat, vinden we De Marktdame juist midden in Nobelhorst. Het woongebouw staat prominent op de kop van de Markt in sfeergebied Het Dorpshart. Het stoere volume slaat een stedenbouwkundige brug tussen de grondgebonden woningen aan weerszijden van het groene plein en is tegelijkertijd een echte blikvanger. Het gebouw straalt iets statigs uit door de symmetrische opzet. Het heeft daarnaast ook iets vriendelijks: de setback op de vijfde laag maakt de overgang naar de naastgelegen woningen geleidelijk en zacht
De Marktdame – Aansluiten bij omliggende bebouwing
Het stoere volume slaat een stedenbouwkundige brug tussen de grondgebonden woningen aan weerszijden van het groene plein en is tegelijkertijd een echte blikvanger. Qua materialisering en kleurgebruik past het gebouw bij de overige bebouwing rondom de Markt. Overal in Het Dorpshart komt de rode baksteen terug voor een samenhangend geheel binnen het sfeergebied.
De Marktdame – Ambachtelijke details
De gemetselde gevel is verfijnd met mooie details voor een ambachtelijke, dorpse uitstraling. De dieptesprongen zorgen voor plasticiteit in de gevel. De grote buitenruimtes op de hoeken zijn onderdeel van de sculptuur. Ze zijn gericht op de Markt; bewoners hebben zicht hebben op de groene ruimte waar van alles te beleven is. Het groen aan de gevel en op de daken en de nestvoorzieningen voor insecten, vogels en vleermuizen zijn mee-ontworpen en versterken het beeld.
De Marktdame - Wonen met zicht op levendige markt
Ook De Marktdame bestaat uit vijf woonlagen en huisvest zestien appartementen. Deze woningen zijn met ongeveer 99 tot 148 vierkante meter een slag ruimer. De woningen zijn eveneens via een interne ontsluiting bereikbaar en hebben elk een privéberging op de begane grond. De levendigheid van de Markt is te zien vanuit ieder appartement. Woningtype C heeft een woonlaag op de eerste verdieping en op de begane grond een ruime werkruimte.
Gebouwgebonden groen op diverse niveaus
Natuurinclusiviteit en duurzaamheid krijgen in De Bosheer en De Marktdame vorm op de daken, in/aan de gevels en op de terrassen. Op de hoogste daken komen pv-panelen. De lagere daken worden natuurdaken met een gras- en kruidenmengsel. Alle terrassen worden voorzien van geïntegreerde plantenbakken. Beide gebouwen krijgen ook klimgroen dat meerdere woonlagen hoog tegen de gevel komt. In de gevels worden verder nestkasten voor vleermuizen en diverse vogelsoorten ingebouwd. In het metselwerk van De Marktdame worden bijenstenen toegevoegd. Het gebouwgebonden groen en de schuilplekken maken de gebouwen een prettige plek voor mens en dier, zorgen voor privacy en verbinden de woningen met het omliggende landschap.
Groene belofte waarmaken
De gebouwgebonden groenvoorzieningen van beide gebouwen zijn zorgvuldig uitgewerkt om er zeker van te zijn dat de gevel, daken en balkons jaarrond een robuuste, groene uitstraling houden.
Verwachtingen overtreffen
De combinatie van Heutink Bouwgroep, MIX architectuur en MAAK space verkreeg deze opdracht door een tender van Gemeente Almere te winnen. Uit het juryrapport: “De gebouwen zijn elegant en er is aandacht voor natuurinclusiviteit en circulariteit. We hebben waardering voor het duurzame materiaalgebruik en de aansluiting op de dorpse sfeer. Het uitwerkingsniveau van de architectuur overtreft onze verwachtingen. Het materialenpalet is zorgvuldig samengesteld en de detaillering is goed doordacht.”
Projectdetails
| Gewonnen tender | |
| Opgave | 2 gebouwen met in totaal 32 appartementen (2x16) |
| Opdrachtgever | Heutink Bouwgroep |
| Landschap | MAAK space |
| Aannemer | Heutink Bouwgroep |
| Realisatie | 2026 - |
