Krachtige kappen vormen samen een speels silhouet langs de Waaldijk
Met de oplevering van de woningen en het landschap is de natuurinclusieve, landschappelijke woonbuurt Lents Buiten Oost in Nijmegen Lent volledig gerealiseerd. De nieuwe buurt in stadsuitbreiding De Waalsprong is een samenhangend geheel van dijkwoningen met krachtige kappen, een appartementengebouw bij de entree van de buurt en beschut in het groen gelegen parkwoningen en semibungalows.
MIX architectuur ontwierp de 33 woningen in opdracht van VanWonen. Aannemer Klaassen Groep realiseerde de twaalf dijkwoningen (vier tweekappers, acht vierkappers), acht parkwoningen (twee vrijstaand, zes tweekappers), vijf semibungalows en acht appartementen. Alle woningen in het plan zijn zorgvuldig ingepast in het landschap, de belangrijkste drager van het plan, en vormen met elkaar een eenheid in architectuur en detail. Overal in het woonveld is sprake van zwarte, houten gevelbekleding met lichte accenten en grote vensters voor zicht op het landschap.
Krachtige kappen langs de dijk
De dijkwoningen maken handig gebruik van het aanwezige hoogteverschil om maximaal uitzicht over de Waal, Ooijpolder en historische binnenstad van Nijmegen te bieden. Aan de straatzijde is de begane grond met entree, berging, werkkamer en inpandige parkeerplek. Deze woonlaag nestelt zich in de dijk. Hierboven liggen nog drie woonlagen met woningbreed zicht over de rivier.
De krachtige kappen van dit woningtype zorgen voor een bijzonder, asymmetrisch silhouet. De woningen verspringen subtiel en volgen daarmee de kromming van de dijk. De dwarskappen benadrukken het uitzicht en zorgen voor lucht en zichtlijnen tussen de bebouwing.
Architectonische zonwering
De dijkwoningen hebben relatief veel glas aan de rivierzijde, die ook de zonzijde is (zuidoost en zuid). Ze hebben op de tweede en derde verdieping aan deze gevel verticale, houten lamellen als architectonisch element. De lamellen geleden de gevel en bieden privacy in de slaapvertrekken met verdiepingshoge vensters. Door de schaduwwerking beperken de lamellen de zoninstraling in de zomermaanden tot wel 29 procent.
Gevarieerd daklandschap in het park
De semibungalows en parkwoningen liggen juist meer beschut in het groen achter de dijk. Variaties in kapvormen zorgen voor een levendig beeld. De hoogste platte daken van de semibungalows hebben pv-panelen en de lagere daken zijn voorzien van een groendak dat zichtbaar is vanuit de slaapvertrekken op de verdieping. De langskappen van de parkwoningen hebben verspringende dakkapellen met verdiepingshoge vensters als ‘kijkers op het park’.
Alzijdig accent bij entree
Het appartementengebouw bij de entree van het woonveld is een alzijdig architectonisch element als accent in de wijk. Doordat iedere zijde anders is, ervaar je het gebouw steeds op een andere manier als je erlangs komt. De woningen in het volume zijn zo gepositioneerd dat iedere woning optimaal op de zon en het uitzicht is georiënteerd.
Historie is basis voor natuurinclusief woonveld
Eeuwen geleden stond op de plek van de nieuwe woonbuurt herenboerderij Huis Stelt. Dit historische gegeven is de basis voor de groenstructuur in de wijk. Gemeente Nijmegen maakte het landschapsontwerp voor Lents Buiten Oost dat verwijst naar hoe een boerenerf in het rivierengebied er vroeger uitzag. De groene hagen en overige beplanting zijn vooral inheems om insecten en vogels het hele jaar door voldoende voedsel en nestelplekken te bieden.
Ook de bebouwing in Lents Buiten Oost is ingericht als kansrijke plek voor flora en voor fauna. In de bebouwing zijn groendaken, vogel- en vleermuiskasten en schuilplekken voor kleine zoogdieren geïntegreerd.
De Waalsprong
In de Nijmeegse stadsuitbreiding De Waalsprong ontwierp MIX architectuur ook de landschappelijke woonbuurt Stelt Zuid (41 appartementen, 62 boomgaard- en dijkwoningen) en houtbouwproject Benedenerf (19 biobased woningen). Stelt Zuid werd opgeleverd in 2022 en Benedenerf is momenteel in aanbouw.
Meer over Lents Buiten Oost