Voor en achter de schermen is de bouw van biobased woningen in Almelo gestart
In de nieuwbouwwijk Indië in Almelo is gestart met de bouw van een kleinschalig biobased project met acht rijwoningen. MIX architectuur ontwierp deze nieuwe biobased conceptwoning in opdracht van Ter Steege Bouw Vastgoed. Op de bouwlocatie zijn de grondwerkzaamheden begonnen, terwijl in de fabriek al volop gewerkt wordt aan de houten prefabdelen van de woningen.
Het Indiëterrein in Almelo dankt zijn naam aan de textielexport naar de voormalige kolonie Nederlands-Indië in de twintigste eeuw. Het terrein wordt nu herontwikkeld tot woon- en werkgebied waarbij het historische, industriële karakter zichtbaar blijft.
Flexibele biobased conceptwoning
Opdrachtgever Ter Steege Bouw Vastgoed streeft ernaar om steeds meer biobased te gaan bouwen, onder meer met conceptwoningen. Vanwege de ervaring met biobased ontwerpen is MIX architectuur betrokken bij de ontwikkeling van dit nieuwe concept. Dankzij het flexibele casco kan de generieke conceptwoning eenvoudig locatiespecifiek gemaakt worden. Er zijn voor de toekomst bijvoorbeeld mogelijkheden voor diverse kapvormen, variërende toevoegingen (zoals een pergola of veranda) en flexibiliteit in gevelopeningen en beuk- en dieptematen. Wat wel ‘standaard’ wordt zijn de houten draagconstructie, natuurinclusiviteit, hemelwaterbergingsvoorzieningen en een beperkte behoefte aan installaties door onder meer passieve zonwering.
Verbonden met het verleden
De nieuwe woningen sluiten in vormentaal aan op de historie van het Indiëterrein. Een bakstenen gevel van een van de oude fabrieksgebouwen met het herkenbare sheddak wordt gerenoveerd en wordt onderdeel van de nieuwbouw. Deze historische gevel begrenst het achterpad van de woningen en geeft het blokje een beschutte ligging. De contour van de nieuwe woningen refereert aan het oude sheddak.
Biobased en circulair bouwen
De acht nieuwe rijwoningen worden volledig in hout gebouwd (een combinatie van houtskeletbouw en clt) en biobased geïsoleerd met cellulose. Voor de niet-biobased materialen zijn ook duurzame keuzes gemaakt, waarbij circulariteit centraal staat. Zo worden de plint en het stoepje bij de voordeur uitgevoerd in gebruikte bakstenen. En op het noordelijk gelegen dak komen dakpannen van oude, industriële gebouwen op het Indiëterrein.
Een bijkomend voordeel van de dakvorm is dat de pv-panelen op het zuiden onder een ideale hoek liggen ten opzichte van de zon. Op deze dakzijde komen behalve pv-panelen ook cassettes met kruiden en sedum. Het groendak versterkt de biodiversiteit, voorkomt hittestress en draagt bij aan een robuuste waterhuishouding. De geïntegreerde hardhouten pergola met klimplanten zorgt voor passieve zonwering afgestemd op de seizoenen. Door de hoek van de pergola en positionering van de lamellen heeft de zon in de winter vrij spel om de woning te verwarmen en in de zomer ligt de gevel juist in de schaduw om de woning koel te houden. Door de passieve zonwering gecombineerd met zomernachtventilatie is een minimale installatie in de woning toereikend.
Groen ingepast in de buurt
De ‘groene’ conceptwoningen worden ten slotte groen ingepast op de plek. De erfafscheidingen en plantvakken voor de woningen worden ingevuld met kleurrijke inheemse hagen en planten. Ook het voetpad langs de oude fabrieksgevel en het achterpad worden voorzien van plantvakken en klimgroen.
Bekijk meer beelden