Heutink, MIX en MAAK winnen tender voor 48 biobased woningen in Almere Duin
Woningbouwplan Duinhout in Almere Duin wordt volledig in hout gerealiseerd. Gemeente Almere heeft de opdracht voor 48 grondgebonden woningen in deelgebied Muiderbos gegund aan de combinatie van Heutink Groep, MIX architectuur en MAAK space. Het winnende ontwerp is gemaakt met een sterke focus op duurzaamheid en landschappelijke inpassing.
In Duinhout staan de thema’s energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde van de duurzaamheidsrichtlijn GPR centraal. Het plan past bij de duurzame ambities van de gemeente. Almere ondertekende de MRA Green Deal Houtbouw en de Citydeal Circulair en Conceptueel Bouwen met de doelstelling om vanaf 2025 20 procent van de woningen in biobased materiaal te bouwen. Heutink Groep is eveneens ondertekenaar van het MRA-convenant. Alle 48 grondgebonden woningen van Duinhout worden gerealiseerd in cross laminated timber (clt). Het ontwerp voorziet verder onder meer in hoogwaardige isolatie met een lage milieu-impact om de energievraag te beperken, geavanceerde ventilatie, flexibele indelingen en een materialenpaspoort voor toekomstig hergebruik.
Woningtypes zijn slimme bouwstenen
Muiderbos is een bosrijke locatie, waar de woningen van Duinhout zorgvuldig in worden gepast. Het plan omvat verschillende woningtypes: van tweelaagse hoekwoningen tot royale drielaagse woningen met een dakterras. De woningvarianten zijn ontworpen als slimme bouwstenen die kunnen worden geschakeld tot één gebouw met een krachtig silhouet. Door de types op verschillende manieren te combineren ontstaat een breed palet aan gebouwen binnen hetzelfde handschrift. Elk gebouw bestaat uit twee, drie of vier verschillende woningen onder één dak. Hoewel de individuele woningen herkenbaar blijven, ligt de nadruk op het totale ensemble.
Alzijdige volumes in het landschap
De flauwe hellende daken vormen met hun heldere, doorlopende vorm een levendig dakenlandschap dat alle bebouwing in het woongebied aaneenrijgt. De lagere woningen worden gesitueerd op de hoeken om doorzichten tussen de woningen te versterken. De bebouwing neemt zo min mogelijk ruimte van het landschap af. De alzijdige volumes liggen vrij in het groen: aan alle kanten omarmt het landschap de woningen. Dit is ook terug te zien in de mee-ontworpen vlonderterrassen die boven het landschap zweven.
De plint van de woningen heeft een open en sterk horizontaal karakter: brede, verdiepingshoge vensters verbinden de woonkamers met het omliggende groen. De bovenbouw daarentegen is wat meer gesloten en biedt plaats aan het slaapprogramma. De dakterrassen liggen afwisselend aan de voor- of achterzijde van de woningen.
Bergingen zijn onderdeel van de woning
Er is voor gekozen om de bergingen direct tegen de woningen aan te plaatsen, in plaats van ze als losse volumes langs de straat in de voortuin te positioneren. Doordat de bergingen onderdeel zijn van de woningen krijgt het landschap alle ruimte. Bij de voordeur van de woning ontstaat, tussen de bergingen in, een klein informeel tweede terras dat uitzicht en privacy combineert.
Groen voor klimaat, biodiversiteit en beleving
Overal in het plan is de natuur aanwezig, zowel op, aan als rondom de woningen. Het bestaande landschap wordt verrijkt met extra bomen, heesters en (klim)planten. In de voortuinen komen hagen en geveltuinen met diverse bodembedekkers, vaste planten en grassen. De vlonderterrassen krijgen brede stroken met klimplanten en heesters. De hellende daken van de hoofdvolumes en de platte daken van de bergingen worden uitgevoerd als groendak met een inheems gras- en kruidenmengsel. Op het hellende dakvlak komen verder pv-panelen die voorzien in de zeer lage energiebehoefte. Het natuurlijke dak houdt water vast en geeft dit vervolgens vertraagd af en stimuleert de biodiversiteit. Naast de klimaat- en biodiversiteitsvoordelen bieden de maatregelen volop groenbeleving.
Lees meer over Duinhout