De bouw van dorpse en groene woonbuurt Park Rapijnen in Linschoten is gestart
Toekomstige bewoners, wethouders van Gemeente Montfoort, bouwers, ontwerpers en andere betrokkenen vierden deze week samen de start van de bouw van Park Rapijnen in Linschoten. De nieuwe buurt is geïnspireerd door de natuur rondom Linschoten, een slagenlandschap met uitgestrekte akkers en idyllische slootjes. Verdeeld over verschillende woonsferen en typologieën komen in Park Rapijnen in totaal 95 nieuwe woningen naar ontwerp van MIX architectuur. De oplevering is naar verwachting in het derde kwartaal van 2027.
Het Park
In woonsfeer Het Park woon je prachtig omgeven door groen. Het terrein wordt verrijkt met extra vijvers, slootjes en beplanting. Behalve aan het klimaat draagt dit ook bij aan de sfeer in de buurt. Het Park is ontworpen met oog voor veiligheid en gemeenschapsgevoel. Kinderen kunnen hier zorgeloos spelen dankzij de autovrije zones en groene speelplekken.
De patiowoningen liggen in het gezamenlijke landschap. De typologie heeft per woning twee privébuitenruimten: een binnentuin aan de achterzijde en een terras met houten pergola aan de voorzijde die de woning verbindt met de gemeenschappelijke buitenruimte. Verspringende gevels geven een levendig straatbeeld en creëren daarnaast unieke beschutte buitenplekjes voor de bewoners.
Je kunt dus wat meer beschut en privé in de binnentuin verblijven of genieten van de omgeving op het terras aan de voorzijde. De keuze voor de typologie met binnentuinen en verspringende gevels is mede ingegeven door de nabijgelegen voetbalvelden.
Naast patiowoningen liggen in Het Park ook appartementen (sociale huur) met ruime balkons en grote ramen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op het park en het omliggende landschap. Nestkasten en klimplanten zijn toegevoegd om de biodiversiteit te bevorderen.
De Dorpsrand
De dorpsrand van Linschoten wordt met Park Rapijnen een stukje opgerekt: hier komen tweekappers en vrijstaande woningen met uitzicht op de omringende natuur. De woningen in de woonsfeer De Dorpsrand zijn zorgvuldig gepositioneerd en houden door de keuze voor dwarskappen maximaal lucht en zichtlijnen tussen de bebouwing. Ondanks ‘het straatje erbij’ blijft de connectie tussen het dorp en het omliggende landschap behouden.
Het Erf
Een opvallend onderdeel van het project is de transformatie van een bestaand boerenerf tot een modern woongebied. Er is een programma voor senioren met slaapkamers op de begane grond en gemeenschappelijke ruimtes om elkaar te ontmoeten. Dit stimuleert sociale contacten en maakt langer zelfstandig wonen mogelijk.
Kansen benutten
In Park Rapijnen is goed te zien hoe we bij het ontwerpen van de verschillende typologieën kansen hebben benut. Uitdagingen in de context – zoals geluid van sportvelden en bouwen aan de dorpsrand – zijn met een open blik benaderd en omgezet in een ontwerp dat op alle vlakken positief bijdraagt.
Opdrachtgever: BPD en VanWonen
Aannemer: Bolton
Constructeur: Van Rossum